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Santa Cecilia - São Paulo, SP

Vivir en el barrio donde todo está cerca y a pasos del centro comercial

La ventana de la cocina abierta, el aire circulando sin artificios, el aroma del café llegando al cuarto de quien aún negocia con la almohada. La casa empieza el día por la respiración, y ese respiro atraviesa los 200 m² hasta llegar a quienes viven en ella. Es un detalle que aparece en la rutina de quien vive bien y que ninguna foto consigue traducir.

El garaje acoge tres coches generosos, cada uno en su espacio, con la bicicleta apoyada en la pared y el carrito de la compra guardado sin estrecheces. Cada rutina sale de casa a una hora distinta, sin maniobras apretadas, sin turnos con la llave, sin negociaciones por la mañana. La logística se resuelve allí, y el tiempo que sobra pertenece a quien ha despertado.

La zona social es el corazón palpitante de la casa. Sistema acústico, la música acompaña todos los ambientes. En los días de calor, el aire acondicionado toma el relevo. La bodega, entonces, cumple su destino: el vino elegido con calma, abierto sin ceremonia, compartido entre quienes importan. Recibir aquí es un placer que se organiza en minutos.

El vestidor guarda toda la semana con método: el traje junto al vestido, la maleta lista para el próximo viaje, cada prenda en su lugar. La zona de servicio con dependencia resuelve lo que la mayoría de las familias externaliza: la ropa lavada el miércoles está guardada en el armario el jueves. La casa devuelve tiempo, el bien más escaso de quienes tienen la agenda llena.

La hija vuelve del colegio caminando. Saluda al conserje del edificio de al lado, reconoce el rostro del quiosquero, sabe el camino de memoria. Crecer así, con la ciudad al alcance de los pies, es una herencia que se lleva para toda la vida.

Al final de la tarde, todos se encuentran. Uno llega de la oficina, otro vuelve del cine, otro del curso. Los coches descansan en el garaje y el tráfico queda como un asunto lejano. La cena ocurre con los tres cocinando juntos, cada uno con su tarea, y la ventana ventilando cada ambiente. La conversación fluye, porque la prisa quedó fuera.

El domingo pide poco. El parque se convierte en patio, la plaza en punto de encuentro, y el almuerzo puede reunir a doce personas en casa o suceder a la vuelta de la esquina. Disfrutar del barrio se vuelve hábito, casi instinto, sin depender del coche ni de una aplicación.

Al final del día, la casa baja el volumen. El aire acondicionado asume el silencio y todo el barrio descansa a la vez. Esta es la rutina de quien eligió una dirección con infraestructura, con tres plazas generosas, sonido instalado, climatización, cocina ventilada y dependencia completa — y, sobre todo, eligió vivir con tiempo.

Características

En la Propiedad

Gimnasio

Adaptaciones para discapacidad

Rampa

Área Común

Admite mascotas
Plaza doble
Espacio para eventos
Garaje cubierto
Plaza de garaje asignada
Ascensor principal
Ascensor de servicio
Piscina

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Cerradura electrónica
Conserje
Vigilancia
Seguridad 24h
Garita blindada
Portón automático
Pararrayos
Muros y rejas
Portería
sistema de seguridad
Ascensor con generador

Sostenibilidad

Recolección selectiva
Sensores de iluminación
Recolección de aguas pluviales

Entorno

Sol durante todo el día
Orientación este

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946 m
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1.15 km

Sobre el Vecindario

Muchas actividades infantiles cerca
A pocos pasos de mercados y servicios
Acceso a áreas verdes y parques
Hospitales y servicios de salud en la zona
Área con muchos restaurantes
Cerca de centros comerciales

Venta

341.880 €

Impuesto predial (mensual):228 €

Gastos de comunidad:847 €

Precio por m²:1.709 €/m²

4

Habitaciones

4

Baños

3

Plazas de garaje

200m²

Área

Cód. 10016

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