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Rua Pedro Pomponazzi, 129 - Jardim Vila Mariana - São Paulo, SP

Luz, vista y sosiego: 216 m² de vida en Jardim Vila Mariana

Bienvenido a una dirección que reescribe el significado de vivir en São Paulo: un apartamento de 216 m² de superficie útil en una planta alta, en Jardim Vila Mariana, donde el sol recorre libremente los ambientes desde el amanecer hasta el atardecer, la vista se abre en panorámica sobre la ciudad y el silencio envuelve cada llegada. Es el encuentro poco frecuente entre el ritmo de una de las zonas más deseadas de la capital y la serenidad de un hogar que acoge, protege e inspira. Aquí, la luz natural no es solo iluminación: atraviesa las estancias, calentando el ambiente de la casa, despertando una sensación de amplitud e invitando a vivir con más ligereza cada día.

Pensado para familias que valoran el espacio, el afecto y la intensidad en la vida, el apartamento ofrece 3 amplias suites, 4 baños impecables y 4 plazas de garaje, distribuidos en una circulación inteligente que respeta la privacidad de cada residente y celebra los momentos de convivencia. El generoso salón recibe a la familia y a los amigos con calidez; los dormitorios guardan un descanso auténtico, protegidos de los sonidos de la ciudad; y cada ambiente dialoga con el siguiente con fluidez, creando una casa que parece respirar contigo. En 216 m² hay espacio para recibir, para crecer, para crear recuerdos y, sobre todo, para vivir con elegancia en el día a día.

Los diferenciales de esta propiedad residen en los detalles que transforman la experiencia de vivirla. La posición elevada invita al sol a recorrer los ambientes a lo largo del día, renovando las energías y realzando cada estancia con una luz que cambia de matiz según las horas. La vista panorámica amplía la sensación de libertad, conectando el hogar con el paisaje de la ciudad — un escenario que emociona al atardecer e inspira cada mañana. Y la ubicación silenciosa garantiza noches tranquilas, sueño profundo y la paz que merece un estilo de vida de alto nivel, todo ello sin renunciar a la proximidad de todo lo que el barrio ofrece.

Jardim Vila Mariana es el complemento perfecto para esta historia. Una de las direcciones más encantadoras y completas de São Paulo, el barrio reúne estaciones de metro que le conectan con toda la ciudad con rapidez, escuelas reconocidas que acompañan todas las etapas de la familia, y un entorno que combina cafés con personalidad, mercados frescos, restaurantes acogedores y zonas verdes que invitan al paseo. Vivir aquí es disfrutar de la practicidad de un gran centro con la atmósfera de barrio que calienta el corazón — la combinación precisa para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a nada.

Esta es una propiedad que desborda emoción y bienestar en cada rincón. Detrás de cada ambiente hay una lectura cuidadosa de cómo el espacio influye en las sensaciones y en la vida cotidiana: la luz que entra por la ventana, el flujo de la circulación, la vista que se revela en silencio. Estos elementos marcan toda la diferencia a la hora de elegir el hogar adecuado — y es esa mirada atenta la que le acompaña en cada etapa de la decisión. Una visita guiada con este cuidado revela lo que las cifras no muestran: cómo las estancias acogen, cómo fluyen los espacios y cómo la casa puede convertirse en el escenario de los mejores momentos de su vida.

Si busca un hogar que una sofisticación, luz natural, vista panorámica y la tranquilidad de una dirección noble en el corazón de Vila Mariana, este apartamento merece su visita. Programe un tour exclusivo y descubra, en persona, el próximo capítulo de su historia — un capítulo de luz, vista y sosiego.

Características

En la Propiedad

Suite con balcón
Bañera
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Vestidor
Baño de servicio
Lavabo
Garaje privado
Cocina gourmet
Terraza
Suite principal
Ascensor privado
Suite de invitados
Comedor
Ventana panorámica
Muebles a medida
Cocina a medida
Sala de estar
Balcón cerrado con cristal
Sala de TV

Área Común

Espacio para niños
Espacio Gourmet
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Barbacoa
Gimnasio
Admite mascotas
Solárium
Cancha polideportiva
Sauna seca
Bosque
Garaje cubierto
Vestíbulo
Zona verde/parque
Ascensor principal
Ascensor de servicio
Área de ocio
sala de juegos infantil

Seguridad e Infraestructura

Acceso biométrico
Comunidad cerrada
Vigilancia
Portón automático
Portería
Calefacción a gas

Entorno

Sol durante todo el día
Vista panorámica
Piso alto
Ubicación tranquila

Sostenibilidad

Huerto orgánico
Cisterna pluvial

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Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo
1.58 km

Sobre el Vecindario

Área con muchos bares
A pocos pasos de mercados y servicios
Hospitales y servicios de salud en la zona
Cerca de escuelas
Buenas opciones de transporte público cerca
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Cerca de centros comerciales
Cerca de centros culturales, teatros y museos
Áreas recreativas al aire libre

Venta

624.400 €

Impuesto predial:404 €

Gastos de comunidad:803 €

Precio por m²:2.891 €/m²

0

Habitaciones

0

Baños

0

Plazas de garaje

216m²

Área

Cód. 10015

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